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告知“三无”的揭阳电梯咋还运行

标签:揭阳家用电梯 惠州电梯 汕头电梯

某大厦,一则贴在大厦揭阳电梯内的告知书让居民很矛盾。告知书说大厦揭阳电梯是“三无”产品,有安全隐患,不让居民使用,可揭阳电梯却在正常运行。那么究竟坐还是不坐?居民们犯了嘀咕。


不让用的揭阳电梯还在运行

大厦共17层,有6个单位8部揭阳电梯,其中有5部电梯运行,其余3部已经彻底坏了。物业下发告知书,称大厦8台揭阳电梯(于2005年投入使用)全部为“三无电梯”,并存在安全隐患,告知居民不得使用隐患揭阳电梯,防止意外发生。


“这些揭阳电梯经常‘发脾气’,10多层一下就下到五六层的位置。”3单元居民李先生说,大厦揭阳电梯出现问题已经有几年的时间了,困人、快速下滑等,居民都见怪不怪了。


“一个月得坏一两次,但没有发生过人员伤亡的事情。”居民张女士说,正说着,3单元的揭阳电梯就在10楼左右停了两三分钟。“看到没有,这是电梯又‘偷懒’了。”张女士说。从电梯下来的一位居民印证了张女士的话:“揭阳电梯又‘停摆’了。”


让小区居民不解的是,告知书上让居民不要使用隐患揭阳电梯,但揭阳电梯还在运行。“这不矛盾吗,我们到底坐还是不坐呀?”住在15层的一位居民说,住在高层的人不坐揭阳电梯肯定不现实。


“这个告知书是不是告诉我们揭阳电梯有毛病,如果再坐出现问题就是我们的责任了。”一位居民在微博上写道。


物业公司:维修不起

物业公司负责人说,大厦物业管理接收时,大厦的揭阳电梯就是现在这个样子。物业将此情况上报给相关管理部门,去年四五月份,质监部门和特种设备检测部门对大厦的8部电梯,包括3部已经不使用的揭阳电梯进行了彻底检查,发现揭阳电梯需要大修,“总费用需要68万多啊,我们物业根本就承受不了这费用。”小区共有230多户居民,物业费用居民每年每平方米0.98元,商用1.2元,这么低的物业费用收缴率还在60%,维持日常的运营都困难,这么大笔费用物业怎么承担。


但为了居民能够正常使用揭阳电梯,物业根据商业和民用及楼层的不同收取每户30-200元的使用费用,并且聘请了一家揭阳电梯维修公司负责揭阳电梯的维修。“其中有一部揭阳电梯一次维修费用就达到1万元。”


针对告知书的问题,首先,监测到隐患要及时告知居民,不能隐瞒;其次,不让居民坐只是起到提醒的作用。现在唯一的办法就是启动物业维修基金,但需要“双三分之二”通过,“我们这居民多是租赁户,房主常年不来,这字根本就没法签。”


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2019-09-23

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