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服役15年!老揭阳电梯终于换新

标签:揭阳家用电梯

揭阳电梯换新的,对我们上下楼来说,肯定是方便的。这段时间,全体居民总算是结束了2个月的爬楼生活,迎来了新电梯的试运行。居民用上了新电梯,再也不用提心吊胆地坐电梯。


高龄电梯经历多次维修

小区建于2004年,2005年居民们开始入住。一共有7栋楼,安装了6部电梯。这几年,随着使用频次的增多,零部件的损耗,这6部电梯都开始出现按键失灵、电梯停运的情况。小区一位高层居民表示,他们家住在10楼,一旦电梯停运,年轻人尚可爬楼回家,可家里的老人上下楼就显得十分吃力。


电梯失灵、甚至出现困人,为此小区物业多次联系维修工上门修理。总是修一次,管一阵,又要修。2015年,被纳入老旧小区改造后,由政府出资,更换了其中2部高层电梯。今年4月份,1号楼的电梯突然停运,维修工再次上门,物业被告知“零部件已停产,电梯只能换不能修”。


可换电梯是一笔不小的费用,费用由谁出呢?

多数居民反对自掏腰包。经过物业、社区询价,换一部新电梯需要16万多元。涉及到费用问题,居民必须有知情权。由中市街道物业办、社区、小区物业三方牵头,挨家挨户通知需更换电梯楼栋的小区业主。考虑到人多,通知每家派一个代表,就在小区一片树荫下,召开了一场议事会。


16万元一部电梯,摊到每家每户需要近万元。由于有2部电梯是政府出资,轮到自己却要自掏腰包,如此对比让多数居民意见很大。


还有居民认为可以动用小区维修资金来更换电梯,毕竟当初买房时,已经交了这部分钱。针对疑问,社区和物业的工作人员带着几个业主代表来到了住建部门了解情况。得到的回答是,根据我市住宅专项维修资金管理办法,必须小区全部业主缴纳维修资金后,1号楼业主才可申请使用属于自己楼栋的维修资金。


然而实际情况是,小区维修资金缴纳率较低,通过维修资金换新电梯的路子被堵死。一边是因停运而爬楼的居民,一边是换电梯费用无着落。


多方力推居民“自治”

为了能彻底解决这个问题,社区、物业商量解决办法,最后得出一部电梯街道、社区出2万元,物业出0.5万元,剩下的由居民自筹的结果。


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