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反对老旧小区装潮州电梯,这有错吗?

标签:潮州电梯

现在新楼房拔地而起,从十几层到二十几层,再到几十层,每天拥挤着排队坐潮州电梯,可以说电梯给人们出行带来了方便。新楼房是有电梯方便,可是那早些年盖的旧小区,步梯的旧楼房怎么办呢?


那么老旧小区应不应该“加装”电梯?谁才是最直接的受益者?反对老旧小区“加装”电梯,这有错吗?内行人的分析一针见血!


老旧小区应不应该加装电梯,具体需要结合业主的情况、房屋的质量、楼房的房龄等因素综合考虑,其中立场不同,观点也不同。有的网友认为,高科技、高配置的时代,我们的居住环境和居住条件也应该跟上时代的步伐了。


现在新建的高层住宅小区或者多层住宅小区几乎都配备了电梯了,这样的楼房更受欢迎,我们为啥不考虑在以前的老旧小区“加装”电梯?以前是各种条件不允许,也没钱装电梯,现在人们的生活水平都提高了,完全可以“加装”老旧小区电梯,这样不仅老人小孩出行就方便多了,3层-6层的业主至少不用每天气喘吁吁的爬楼梯了,而且也可以整体上增加楼房的价值。


不过,也有很多网友反对老旧小区“加装”电梯。因为他们觉得老旧小区住低层(1-3层)的业主当初选房就是为了低层,看中的就是出行方面,这就是走几步路的事情。现在“加装”电梯,对他们来说意义不大,几乎都用不上,可以说很“鸡肋”,再加上“加装”电梯也是一笔不少的支出,低层业主也同样要分摊费用,用不到又要花钱,所以住低层的业主往往很反对“加装”电梯。


还有的网友认为,就老旧小区楼层的性价比来说,没有“加装”电梯,那么肯定是1-3层的性价比更高,更受购房者欢迎,但是如果“加装”了电梯,虽然看着整体上楼房的价值上涨了,但是实际上低楼层的楼房可能会变得廉价,楼房价值甚至可能跳水,反之4-6层的楼房就会升值。


此外,老旧小区本身就没有电梯,加装电梯会影响楼层主体结构,可能会影响楼房的质量,甚至如果楼房本来的质量不好,加装电梯后,可能使楼房变成危房,后患无穷,而且“加装”电梯可能属于违建,会影响低楼层的采光,再加上噪音、电梯费用谁多谁少等问题的影响,邻里邻居势必会闹出矛盾。


不过,如果一些老旧小区的业主真的要“加装”电梯,最好是找相关单位或者部门先检测这楼房满不满足“加装”电梯的条件,是否存在质量、安全等问题,然后再处理好电梯费用的分配,最好是给予低楼层的业主一些赔偿,或者让他们少交一些钱,而高楼层的业主承担的费用比例大一些,大家心里都舒坦了,且钱到位了之后一切都不是问题。


有些业主反对老旧小区“加装”电梯,从房屋质量、安全隐患等角度来看,这完全没有错;但是也不是绝对的,如果老旧小区房龄还不算很老,并且已经经过部门检测,楼房满足“加装”电梯的条件,那么从楼房升值、出现方便等角度来看,可以考虑“加装”电梯,这样绝大部分的业主都是最直接的受益者。


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2018-10-31

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