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电梯维保维修的“坑人”手段_普宁电梯公司

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当电梯出现故障时,该怎么维修,配件到底是修还是换?老旧电梯面临节点时,为什么大多数普宁电梯公司给出的建议都是大修,而不是直接换新梯?归根结底,是利润率作祟。


轻维保、重维修难免“以修代保”


电梯维保做得好,可以很好地降低故障率,从而省下不少维修费用。不过,在业内人士看来,目前有些使用单位的电梯维保意识仍然不强。“轻维保、重维修”的观念使得使用管理单位过度追求较低维保费用,维保市场低价竞争情况较为严重,维保质量难以保证。


据了解,电梯维保的利润本就不高,行业竞争导致一些维保公司难以维持正常运营。在这样的情况下,部分维保公司难免采取“以修代保”,比如在日常维护中,发现电梯存在一些小问题,也不愿及时整改。等电梯频出故障后,再从配件上做文章,在动辄数万元的大修中赚取费用,弥补维保费缺口。


“忽视维保,表面上是省钱了,但维保不到位将耗费业主更多钱。”业内人士称,超低价维保费用背后,更多是在“修”字上面做文章。事实上,低于电梯维保成本价的恶性竞争是市场不成熟的表现,这往往会带来电梯大量零部件损耗等一系列问题。


电梯维修应多方比价、理性选择


那么,当小区电梯需要经过一番大维修时,业主应如何防止被坑?法律专业人士建议,由于电梯维修专业性强、技术性强,最好的办法是通过竞争性谈判,或公开招投标。业主或物业可引入招投标等,请多家单位评估,谁要得到订单,先来实地察看,再提方案和报价。此外,在维修合同中,要尽量明细地约定服务内容和质量。


“如果业主和物业方面也有懂行的业内人士可以作为专业支撑,就可以在很大程度上防止被坑。”因此,业内人士建议,电梯使用方可以找一些专业人士帮忙,通过多方给出诊断意见,对比各方性价比,以确定合理价格。


此外,如今电商这么发达,比如电梯的配件在网上基本上都能够找到,再加上电梯公司众多,业主完全可以选择货比三家,以比较合适的价格购买电梯配件。


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普宁电梯公司电梯维护人员需要资质吗?

普宁电梯公司电梯维护人员需要资质吗?

普宁电梯公司必须取得相应资质和许可,才可以承接维护工作。

2018-05-29

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