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电梯加装揭阳电梯加装补偿问题

标签:揭阳电梯

眼看着住宅楼加装的揭阳电梯马上就能投入使用,却出现了波折——业主提出要获得补偿,与其他业主产生了矛盾,调解不成后,两方对簿公堂。


某小区单元楼4楼以上的业主共同筹集51.5万元,准备用于加装揭阳电梯。大家把集资款交给了庄女士代管。庄女士在这栋楼里拥有两套房子,分别位于2楼和7楼。


揭阳电梯施工过程中,也一直是由庄女士来帮忙付款。直到电梯完工,还有6万余元的款项未结清。


问题在这时候出现了,庄女士一直没有转账。


揭阳电梯公司发出了《付款通知书》,催促付款,同时电梯也因为没有结清款项一直处于停用状态。沟通不成,除庄女士外的其余业主重新筹集尾款,支付给电梯公司,然后他们起诉要求庄女士返还6万余元尾款,并支付占用资金的利息。


庄女士为何不愿意付款呢?


她认为,自己虽然同意并参与加装揭阳电梯,但按照政府出台的规定,她作为低层业主有权获得补偿,她也从未说过要放弃补偿。


庄女士还表示,加装揭阳电梯之后,其2楼的房子受到了比较大的影响,通风、采光不如从前,屋子里变得潮湿,而且她向房产中介了解,房价、租金也受到了影响。庄女士的诉求是要获得加装电梯低楼层补偿款7万元。


在加装揭阳电梯前的征求意见阶段以及施工过程中,庄女士未就补偿一事提出异议,且一直代管资金、支付款项。


在电梯施工完成后,庄女士向其他业主提出补偿要求,不仅缺乏合同依据,也有违诚实信用。


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2021-07-08

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