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潮州加装电梯后:出行方便但管理问题不少

标签:潮州电梯

虽然老楼加装潮州电梯,可能占用消防通道、绿化等公共空间,继而引发一些问题,不过加装电梯,还是受到了更多市民的肯定。


那么,这些已加装使用的电梯,运行如何?还存在什么问题?目前加装的电梯总体情况良好,解决了居民生活困难。不过业主也提出,后续管理问题要提前考虑。


加装电梯的小区。看到一部钢架结构电梯,外墙为全玻璃,有七层楼高。电梯设在居民楼北面楼道口,与楼道口保持了约两米的间距,留出了一个楼梯通道。电梯的每一层通过连廊与居民楼连接。通过业主刷卡,试乘了一下,发现电梯运行平衡,也没什么噪音。体验还是不错的。


首部电梯的加装,一下子带动了周边居民。同一小区68号楼紧随其后,申请加装。旁边一个小区看到他们装得不错,也跟着加装,如今他们加装的电梯也已使用了大半年时间了,情况良好。


原本要走120米坡道,加装后出行方便多了

小区加装电梯是连接三楼平台的,电梯到了平台后,总共200多户业主都能使用。因此该电梯受益居民较多,成本分摊也很多。再加上该小区楼下为商业房,停车费等收入较多,因此建造该电梯业主都不需要掏钱。“现在业主每月只要支付电梯的电费和维护费,每户每年120元。”业委会主任说,“现在使用都没有什么问题,电费和维护费对我们来说也比较少,只是夏天的时候因为天热,这电梯是全玻璃的,里面比较热,白天需要开空调,电费会增加一些,不过总体使用不是大问题。”


一些问题:维保期后电梯保养费用,最好做提前约定

加装后的电梯运行情况都还不错,也解决了老人上下楼的困难。说明加装电梯有需求,值得进一步推广。不过有些业主也表示,电梯在后续管理上可能会产生一些问题,需要及早注意。“因为现在所有装好的电梯都不到两年,都还是在公司的保修期内,每个月的维保成本目前是由公司出的,但两年以后,这部分费用就要业主来出了,成本势必也会增加。”加装电梯的业主说,到时候可能业主会为费用问题产生新的意见。


业主也提出,电梯公司维保的是电梯本身,但是安装在居民楼前的电梯不仅仅是电梯,还有很多连廊,“连廊时间一长也会产生腐蚀、生锈的问题,维修成本就会增加,到时候可能也会成为问题。”因此,有业主表示,业主们在安装电梯时可能需要提前将这些后续管理问题考虑进去,做提前约定。同时相关职能部门也需要为维保期以后的管理问题多加考虑,提前处理,防患于未然。


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