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潮州老旧小区加装电梯,如遇反对可走法律途径

标签:潮州电梯

鼓励既有住宅自主增设潮州电梯,破解多层住宅老人出行难等问题,对于符合相关政策要求的既有住宅,经三分之二以上的业主同意,其他业主无异议后方可加装电梯,并且政府会给予补助。


两年来,老旧小区加装电梯进展如何?电梯运行使用后老百姓的体验怎样?而目前还有哪些问题有待解决?


业主:装上电梯上楼轻松多了

有着20多年历史的小区,业主多为行动不便的退休老职工,老旧小区加装电梯的惠民工程推进后,已经安装完成了9部电梯,第10部电梯的申请也正在公示中。


以往,业主每天中午买菜回家都要气喘吁吁的爬楼,如今他提着重物可以直接乘坐电梯回家了,“我们单元楼4月份刚安装完成电梯,这对于老年人来说是非常好的便民措施,既方便又安全。”


加装电梯遇难题,一楼住户反对项目被搁置

除了已经加装好电梯的单元楼在做安全测试或正常使用外,另几栋单元楼却迟迟未安装好电梯,1楼住户因为采光、噪音等原因反对增设电梯。最近,一业主就因为加装电梯的问题苦恼不已,“一楼的住户始终反对电梯加装,经社区调解许多次都没有结果,我和老伴都快80高龄了,每天出门爬楼梯是件很不容易的事情,而我所在的单元许多老年人因为要爬楼梯都不经常出门,现在因一楼的住户反对就不能安装电梯了”。


加装电梯需征求全部业主意见。官方:调解协商不成功可走司法途径

既有住宅增设电梯在稳步推进,但类似的矛盾纠纷常有。“按照政策说明,一个单元的业主不反对才能增设电梯,不反对的情况包括了业主不参与加装电梯的资金筹集、不使用电梯,但是不反对单元楼加装电梯。”“社区的角色是指导、意见收集、平台搭建、异议调解、核实盖章等工作,如果业主有异议的,我们会把当事人和此单元一半以上的住户、电梯公司邀请在一起调解,如果有政策方面的疑问,现场就会解释,如果是技术安全方面的疑问,也会找专人来做解读”。


如果多次调解无效怎么办?住建局相关负责人表示,增设电梯受到影响利害关系人实名提出书面反对意见的,社会居委会应当组织调解,经调解未达成一致的社区居委会可引导相关业主通过司法途径解决。


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旧改推出“共享电梯”新方案。汕头电梯快学习

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随着近年来的发展我们不难发现,目前我国房龄在20年以上的老房子越来越多,且多位于老城区附近。旧改“汕头电梯?加装电梯”等利民便民政策的实行,预示着未来电梯可能会成为房地产发展的又一趋势。

2021-03-01

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