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潮州老楼装电梯需协调多方利益

标签:潮州电梯

为让老楼加装潮州电梯提速。愿景虽美好,但如何避免议事制度成“一纸空文”更为重要。


除了“跑断腿、磨破嘴”,还需技术和政策支持。一方面业主们急需居委会、物业等参与的技术服务团队,帮助其了解电梯知识、相关政策;另一方面,面对少数低层业主“漫天要价”,业主们希望制定有公信力的补偿标准。


虽然很多地方对于住宅加装电梯工作,提出“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的原则,但电梯肯定要经过低楼,绝大多数会占用低楼用户的专有部分,如果低楼用户不同意,那真不好办。


老小区安装电梯,应消除低层用户焦虑,在资金分摊上,应该根据所在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,最大限度地维护低层居民的利益。


如果安装电梯对底楼业主在采光、日照等方面造成不可避免的影响,在电梯开工前,建设方必须履行相关办法规定的义务,对一楼业主给予补偿。如南京规定,现金补偿参考标准为每户2万元。这样,大大减小了低楼住户的阻力。


目前老小区加装电梯最大的问题是如何解决“三层以上想装,一二层不想装”的问题。


所以,对于老小区安装电梯,必须政府为主导,老楼装电梯高层补偿低层该有个明确的标准。政府在给安装电梯给予补助的同时,更要出面为居民协调。


政府只有从政策、资金、组织协调等方面去助推,才能大大推进老小区加装电梯的速度,减小矛盾和冲突。


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老旧惠州电梯更新改造很重要

老旧惠州电梯更新改造很重要

为消除安全隐患,建立和完善惠州电梯安全运行维护和监管的长效机制,确保居民乘用电梯安全,将开展对全市超过15年以上老旧电梯的更新改造工作。

2019-05-26

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