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潮州加装电梯打官司 业主拒绝协商

标签:潮州电梯

旧楼加装潮州电梯居民意见难以统一,一直是最常见的矛盾点加装过程中最难协调的无非是对低层住户的补偿问题


一个小区加装电梯,但是三番五次被叫停,警察多次出动,居委会也多次参与协调,但是现在还是没有结果,究竟加装电梯为何就如此难协调?


合理赔偿为何得不到答复?

一楼住户霍先生说自己所居住的旧楼要加装电梯,霍先生与另一位一楼住户协商,针对加装电梯对一楼造成的影响提出两户五万块的补偿,但是得到楼上住户的反对。现在电梯加装已经开始施工,自己也不是不同意加装电梯,只是加装电梯对楼下影响很大,希望得到合理的补偿。但没想到,高层住户却对他们提出的赔偿不了了之,气愤之下,一楼业主在开工后就报了警。


律师表示,加装电梯如果对于住户的采光有很大影响的,是可以要求补偿的。一楼要求的两万五补偿应该算是比较合理的。基于此,律师建议霍先生带着他去和高层住户协商。但没有想到,见到高层业主后,听到的却只有这一句话。“协商是不可能的,我们没得谈”


一共五万块补偿,每户也就几千块,为什么楼上就是不肯赔偿?

原来高层住户表示在之前双方协商的时候,一楼住户提出一户六万多的补偿而且表示不退步,现在还把他们告上法庭,如今到了打官司的这种局面,再谈协商已经是不可能的事了。高层住户:想通过你们跟我们协商是不是,那不可能。加装电梯九楼一户六万二千三百一十五,都是退休老工人还要看病。


见双方态度明确,律师调解也只能告一段落。如今,加装电梯也是一个热点问题,如果因为装电梯造成了影响,到底给住户多少补偿合适?协商不了又该怎么办?


对此,律师也有自己的建议。

旧楼加装电梯在潮州特别是这些老城区已经是比较普遍的情况。对于加装电梯,一楼业主也是持一个比较认可的态度,现在问题是仅仅对补偿这块没有达成协议。目前法律上是没有明确规定补偿金额,最好方式是进行协商,如果真的协商不了,后续可以考虑进行民事诉讼的。电梯加装之后,对通行、采光,正常的生活居住确实产生影响,可以主张民事侵权,只要构成这个民事侵权,对方就有可能给予一定补偿。


总的来说,旧楼加装电梯本是件利民的好事,但是高、低层住户之间的分歧也是一道难以越过的关卡,要解决这个问题,单靠法不行,还是应该大家坐下来好好谈谈,所谓远亲不如近邻,邻里之间能多点体谅,将心比心,问题才能够更快的得到解决!


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