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潮州加装电梯“困难重重”?

标签:潮州电梯

对这些老房子、老小区进行改造,也就是我们俗说的“旧改”。所谓的“旧改”其实包括了很多方面,包括对老小区内的停车场进行改造和规划,还包括对水、电、天然气、暖气等等进行改造,还包括对外墙、楼梯等等进行修缮,而且对于没有潮州电梯的还会加装电梯,可以说“旧改”虽然无法如拆迁那样使人暴富,但不得不说“旧改”也能使业主的财富得到增长,但即使“旧改”有多种好处,但想要实施也没有那么容易,就说加装电梯这一项就受到很多低层住户的反对。


底层住户反对加装电梯,特别是一层住户,其实也是情有可原的,毕竟本身自己对于电梯没有任何需求,而且加装电梯还需要出钱,可以说没有需求还需要出费用,这肯定让人无法接受,所以很多老小区在加装电梯时都对一层业主免去需要出资的费用,但即使是如此,很多一层业主仍然持反对意见。而根据一层业主所述,一旦加装电梯后,那对于一层的采光影响十分大,本身一层的采光就不好,在加装电梯的话有可能白天在房里都需要开灯,而这也是很多业主反对加装电梯的主要原因。


要知道想要加装电梯需要移动楼所有业主都同意,那才能加装,但一层住户不同意的话,这就导致很多小区在“旧改”时遭遇“加装电梯”很难实施,虽然说一层住户也是为了自身考虑,这也无可厚非,但不得不说对于很多老小区的住户而言,本身年龄比较大了,没有电梯的话每天爬楼梯很累,而且也很危险,为此有很多城市出台了相关政策,比如说北京,这也让加装电梯得以实施。


据“新规”中所述,主要是有两点改变,第一点是加装电梯需要由全体业主同意改为只需要三分之二业主同意就可以实施,第二点则是对一层住户作出了补偿,而且加装电梯不需要一楼住户出一分钱。该“新规”既保障了想要装电梯的业主的权益,也保障了一层住户的权益,也正因为如此才获得了一层住户的认可。


老小区改造,其实这对于任何一个业主都是一个好事,要知道经过改造的小区其房价都能得到一定的提升,而其中加装电梯可促使房产价值上涨15%左右,换句话说加装电梯不仅仅是为了方便,同时也是为了让房产升值,而房产升值一层住户和顶层住户其实都是一样的,所以这对双方都是有益的,你觉得呢?


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2020-08-05

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