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潮州电梯维保频次标准是如何?

标签:潮州电梯

近年来,潮州电梯事故频发,公众对电梯安全问题的关注度提高,“电梯至少每15天要维保一次”的规定被大力传播,也成为居民们拿来对照自己小区维保是否“到位”的根据。但实际上,每15天一次的维保规定在很多业内人士看来既不科学也不合理,属于过度维保。


汽车的使用工况比电梯恶劣得多,如果要求每15天就维保一次,这样的车会有人敢买吗?


一部10层楼的电梯,符合规定的日常维保一次就需要大概2个小时。每月这种频次的维保工作量太大,维保人员根本忙不过来,责任感不强的就应付差事,导致维保流于形式、质量低下。


电梯质量可靠性在提高,但是相应的管理方式却没有与时俱进。维保的根本问题就出在现行的维保制度上。


原来的电梯产品,比如曳引机是蜗轮蜗杆式的,需要经常添油,所以强制大家每月检查两次。现在曳引机用的是技术更先进的永磁同步,几乎无需用油,不仅减少了火灾隐患,而且彻底免除了油污的困扰。不过考虑到电梯使用频次高,受到的外部影响大,尽管技术在进步,维保还是按照每月两次的要求来。


如果维保多多益善的话,为什么不规定10天一次或者一周一次,偏偏是15天一次呢?


相关监管部门最好尽早放开这些以时间为基准的维保要求,把基于时间的维保原则转化到基于设备状况或基于风险的维保上来,以鼓励企业提高设备的可靠性和寿命,大幅度减少维保的频次,降低维保的人工成本,从而节省社会的劳动资源。


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揭西一小区电梯常出故障,正在协商更换

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揭西一小区业主表示:去年年初,他们小区揭西电梯曾出过事故,造成多人不同程度受伤,最近小区的电梯经常出现故障,给住户的出行带来不便。

2019-10-10

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