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潮州电梯资讯:住一楼到底要不要交“电梯费”?

标签:潮州电梯

潮州电梯加装相关问题:“一楼不用电梯,不用缴费”、“谁用电梯谁缴费,最合理”、“住在一楼几十年都用不着电梯,为什么要交电梯费?”、“小区物业安了IC卡,每张卡只能达到指定楼层,凭什么让一楼住户交电梯费?”、“刷卡坐电梯最公平”、“一楼没有必要为自己不用的建筑设备交钱呀”


很多人觉得一楼的住户可以少交电梯费甚至不应该交电梯费。因为一楼的住户几乎都用不到电梯,把电梯费平均算到每一户里面,这对一楼的住户而言是不公平的,这样的收费是不合理的。


“你能保证一辈子都不上楼?”、“物业费收取有明确的规定,每户都要交电梯费”……有的人认为电梯是整个楼层公共设施的一部分,和整个大楼不可分割!


你既然买了这里的房,并且能享受到一楼房价的优惠,就应该交电梯费。就像高层住户的房子都离地面很高,并没有直接占用土地一样,是不是意味着他们买房的时候就可以剔除土地费用?这是不可能的,所以一楼交电梯费就很正常。


那么住一楼到底应不应该交电梯费?最新规定引发人们的热议。


即《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。


简单来说,即使一楼的住户没有享受到电梯服务,但是有电梯不需要是你自己的事,还有你没有办法保证自己一直都不用电梯,所以也是需要缴纳电梯费的。目前,绝大部分的小区物业最普遍的一种方式是按全体业主统一标准收费,即全体业主平均公摊费和公共设施设备的费用。如果那你家住一楼不用交电梯费,那么就是你家小区物业的管理制度比较人性化了。


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