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超龄揭阳电梯安全问题

标签:揭阳家用电梯 惠州电梯 汕头电梯

超期服役的揭阳电梯犹如一颗定时炸弹,随时都可能被引爆。然而,当人们要拆除这颗“炸弹”时,其工作的难度和复杂性远远超出各方想象。


六台旧梯更换3年之久至今未决。近段时间在揭阳发生的旧揭阳电梯更换事件再一次让超龄服役电梯更换之困浮出水面,其背后也凸显业委会失位、物业管理错位、政府公共职能缺位等问题。


实际上,揭阳电梯运营维系公众安全,这不仅是小区业主、物业的私事,更是政府职责之所在,也需要个人在参与小区公共事务中不断提高公共责任意识。


楼盘为两栋29层高建筑,自1995年投入使用至今已有20年,作为最早一批电梯住宅楼,近段时间来,这里的业主和物业因为电梯更换问题陷入了僵局。


每栋楼分别配有单层停、双层停和层层停三部揭阳电梯,在1号楼张贴的电梯故障维修更换零件统计信息表上,2014年单层电梯故障19次,货梯故障28次;2015年单层电梯和货梯故障各10次。两年内总计故障67次。2号楼的双层电梯已不显示楼层数字,至于电梯去到哪一层,业主完全靠猜。


揭阳电梯出厂时间早,维修已买不到与之匹配的零件。为彻底解决电梯安全隐患,更换电梯成为最佳选择。然而,更换电梯的难度和复杂远超业主和物业的预判。从2016年6月首次提出至今,整个揭阳电梯更换工程历经倡议、成立监管小组、征集供应商、设备选型、财务运作等阶段,已持续3年时间。


没有业委会,首先要向全体业主提出倡议,并经超过三分之二的业主同意,耗时2年达成共识。成立更换揭阳电梯监管小组,要取得超过三分之二业主授权,耗时4个月。选定供应商再到筹集电梯款,耗时8个月。


揭阳电梯“超期服役”三大症结

当下,老旧揭阳电梯的隐患已成为全国大城市面临的普遍问题.按照国际惯例,电梯使用年限为15~25年。按照人的寿命来进行分阶段,1~10年为青年期,10年之后就进入了中老年期,15年之后进入快速衰老期,也就是通常所说的“老旧电梯”。


老旧揭阳电梯带病上岗、超期服役的原因主要有三方面:

一是揭阳电梯资金筹集难。更换一部电梯的费用大约在20万至30万之间。

二是揭阳电梯评估报废难。

三是揭阳电梯安全评估完成之后如何进一步推进工作,实施细则依然空白。


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2019-05-06

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