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加装潮州电梯按台阶分摊?

标签:揭阳家用电梯

老楼加装潮州电梯,涉及邻里之间的各种利益平衡,好事办好难度不小。一个宿舍楼的居民自创了新办法,按照台阶数量分摊加装电梯的费用,谁家该拿多少钱,数台阶。这个办法简单直观,楼上楼下无一反对,电梯能顺利装上,还不影响邻里关系。


楼上多是老人,需要装电梯

一个单位宿舍院,这个宿舍区只有一栋6层的老楼,共3个单元,其中东侧和中间的单元门前竖起了电梯,西侧单元因为地下有其他设施需要改造,暂缓施工,不过也快动工了。


70多岁的何大运阿姨介绍,这栋老楼建于1999年,住了20年了。邻居们都是一个单位的离退休人员,36户居民,32户家里有70岁以上的老人。三楼有一对离休老人,88岁高龄的老太太由于中风腿脚不便,只能坐轮椅,老伴也已90岁,老两口已经17年没有下楼。一听说老楼可以加装电梯,他们激动地说,花多少钱都行。“我们都是老人,太需要电梯了,为了加装电梯这个事,每个单元建了微信群,推选了牵头小组长、会计,去年7月份开始行动。”何阿姨说,楼上居民热心积极,得到一楼、二楼的邻居支持,跑手续、盖章、联系施工单位、公示方案,其中两个单元的电梯先行开工了。由于地基下挖时需要改造水电气暖、污水管道等设施,耽误了几个月的工期。


两部新电梯已投入使用

今,两部崭新的电梯竖了起来。楼下的邻居们惊喜地发现,17年没下过楼的老太太,坐着轮椅出现在楼下。老人高兴地对邻居说:可以自己去商场挑鞋了!


最初征求意见时,这栋楼上有三位业主表示不参与此事,有的感觉身体很好,爬楼梯并不困难,有的打算过几年就搬走。当他们看到电梯建好了之后,确实方便实用,主动要求分摊费用,加入进来。


按台阶掏钱谁都没意见

据介绍,按照补贴政策,4层楼房加装一部电梯补贴16万元,五层18万元,六层20万元,七层22万元。他们这栋6层的楼房加装电梯大概40多万元,财政补贴20万元,还有20多万元需要居民分摊,具体谁家承担多少就得自行商量一个方案。一般是以中间楼层为基准,大致商量一个系数,高楼层多拿一点,低楼层少拿一点,一楼不拿钱。每层楼差额多少,也是业主自己商量。但是这个办法也有弊端:容易产生分歧,往往因为楼上楼下差几千块谈不拢,僵持不下,影响进度,甚至伤害邻里感情。但这个楼上的居民想出来的办法,有效避免了这个尴尬。


这栋宿舍楼三单元的业主开会商量之后,自创了一个费用分摊办法:按照台阶数分摊费用。何阿姨说:“这个办法楼上楼下谁都没意见。到顶楼一共多少个台阶,换算出来每个台阶多少钱。到我家一共88个台阶,我就按88个台阶掏电梯费,公平合理。楼上台阶多,就多拿一块钱,楼下台阶少,就少掏一部分。一楼不用拿钱。”


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