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汕头电梯占地面积问题

标签:汕头电梯 惠州电梯 揭阳家用电梯

汕头电梯占地面积问题可借鉴中山市政府出台《中山市既有住宅加建电梯管理办法》的规定,规定说明既有住宅加建电梯后,业主可以提交相关材料,向不动产登记机构申请办理房屋登记。


汕头电梯加建要求:

1.具有合法报批手续或权属证明,已建成的5层及5层以上无电梯住宅。

2.既有住宅加建汕头电梯的意向和建设工程设计方案,应当充分听取拟加建电梯所在建筑区域范围内业主的意见,并应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意。

3.既有住宅加建汕头电梯拟使用的土地,应当经建筑区域范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意。


汕头电梯新增建筑面积问题

汕头电梯新增建筑面积问题借鉴中山市政府出台《中山市既有住宅加建电梯管理办法》的规定,既有住宅加建电梯后,业主可以提交建设工程符合规划的证明、建设工程竣工验收证明以及业主关于增加建筑面积和电梯设施产权登记约定的书面材料,向不动产登记机构申请办理房屋登记。在业主共同出资加建电梯的情况下,可共同申请将增加建筑面积按公摊面积分摊到户,由不动产登记机构对增加建筑面积按分户分成面积给予办理产权登记,并将增加的电梯设施记载在房屋登记簿上。


旧楼加装汕头电梯问题

不少街坊对加建汕头电梯表示欢迎,但同时也表示,要成功申请并不容易。汕头电梯加建意见难统一、资金筹集是难题。


加装汕头电梯三种渠道筹集资金

1.业主共同出资加装汕头电梯:根据所在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主协商确定。

2.属于政府直管的公房:由公房管理单位利用租金收入出资加建汕头电梯,并通过提高租金等办法收回投资。

3.其他合法资金来源:如社会投资等。


汕头电梯旧楼加装、电梯购买安装就找昌宏电梯公司。

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