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惠州电梯维修基金使用问题

标签:汕头电梯 惠州电梯 揭阳家用电梯

房子慢慢老龄化,尤其是公共惠州电梯零件旧了,设备坏了,必须维修一番直至彻底更新才能使用,这笔钱究竟由谁出?


惠州电梯维修资金管理办法制定

近年来,由于“电梯吃人”事件接连发生,老房子、老惠州电梯的维修更新尤其成了议论热点。作为平常人家最大的固定财产,它的身前身后事总让人纠结。幸运的是,参照国外做法,在推行房改、大规模销售商品房的17年前,已经出台了相关的房屋专项维修资金制度,2008年又有了《住宅专项维修资金管理办法》,这使得我们的家有了重焕青春必需的资金着落。


惠州电梯维修资金申请难

然而让人非常意外的是,这笔据相关机构统计,缴存额目前已逾1万亿元的维修基金,想要使用,其手续的繁复、方式的神秘不得不让业主断了念想。尽管早已有了“专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督”的原则,但因其管理办法过于笼统,实际操作方法不够具体、简便、科学,这笔巨款难以提取成了一个铁定的事实,似乎它理该在银行的账户里呼呼大睡。更让人犯疑的是,甚至连住建和房管部门都弄不清楚这笔钱确切的存量,弄不清楚这笔巨款的业务指导和监督单位。


惠州电梯物业管理问题

日常的物业管理只负责保安、保洁以及小修小补,仅靠业主交纳的物业管理费难以支撑惠州电梯大修,专为此设的房屋专项维修资金却可望不可及,对于每天都在老去的住房、愈发被困扰的业主,这是一种无法忽略的煎熬。该动的资金动不了,惠州电梯问题之类的大件非换不可,小区物管无奈地选择了硬性摊派,由此生发出业主与物管之间、业主与业主之间的矛盾;有人几度碰壁,便要求政府再下拨一笔专项资金“为民办实事”,可此法对众多纳税人显失公平,况且救不了大多数,亦与相关法规政策不相合辙……僵局不破,无疑会越来越僵。


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