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汕头电梯维保工作要负责

标签:汕头电梯 揭阳家用电梯 惠州电梯

汕头电梯安全事故却时有发生,其中,设备老化、电梯维护不到位是事故主要原因。


汕头电梯安全与维保问题

目前国家层面的法律、法规、安全技术规范和标准都未规定电梯的使用年限,汕头电梯制造厂商也无明确的电梯使用寿命。若明确电梯使用年限强制报废,全国每年报废十万台电梯,需要上百亿的资金。除了相关法规空白外,昌宏电梯了解到,目前汕头电梯维保行业还存在维保公司恶性竞价、维保工人超负荷运转、违法资质挂靠等三大乱象,导致维保质量难以保障。


汕头电梯保养和使用问题占比达六成

目前,汕头电梯保养普遍做法是,电梯使用15年以上,因机械设备的磨损、电器元件的老化,电梯的故障率会增加,但可通过部件维修、更换或系统改造降低汕头电梯故障率,达到安全使用的要求,只有对确实存在安全隐患且无维修、改造价值的汕头电梯才报废更新。而针对电梯维修,已有国家推荐性标准《电梯维修规范》和安全技术规范《电梯使用管理与维护保养规则》,其中规定了汕头电梯使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员。同时,汕头电梯应该至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查等。



维保对汕头电梯安全至关重要

但是汕头电梯电梯维保行业存在维保公司恶性竞价、维保工人超负荷运转、违法资质挂靠等三大乱象,导致维保质量难以保障。


汕头电梯事故频发的管理及维保问题

1.汕头电梯安全主体责任不明确。电梯投资者为开发商,建设者为电梯公司,所有权和使用权都是小区业主,具体的物业管理权却是物业公司,维修、保养、检验的权利却归属于质监部门,这就导致安全责任主体众多,很难追究事故的首要负责人。

2.汕头电梯维保市场恶性竞争,低劣零部件充斥市场。我国电梯维保企业过多,导致平均维保电梯数量少,价格恶性竞争。在住宅电梯方面,平均每台每月的维保价格从2000多元降到500多元,有的甚至降到200元。


汕头电梯维修保养、电梯安全检测、电梯年检选择负责任、能保证产品质量及维保质量的昌宏电梯公司。

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