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汕头电梯单位需对电梯终身负责

标签:汕头电梯 惠州电梯 揭阳家用电梯

汕头电梯保有量早已超过10万部,与汕头电梯保有量一同攀升的还有关于电梯故障和电梯安全的投诉。


汕头电梯安全问题一:电梯制造单位倒闭,维保无门

一小区有三部汕头电梯,其中有两部因故障已常年失修停运,只剩下一部还在坚持运行。小区里业主多次向管理该小区的物业反映,得到的答复是该款汕头电梯生产厂家已倒闭,无法更换部件,只能整体更换。但是在谁该负担整体更换汕头电梯费用的问题上,物业和业主产生了严重分歧,目前两座楼各自都仅凭唯一的电梯坚持“带病”运行,潜伏着重大的安全隐患。在全国企业信用信息公示系统上查询到电梯单位的资料显示,该单位登记状态已为“吊销,未注销”。


汕头电梯安全问题二:汕头电梯有异响,时常下滑两层  

一办公楼有6部电梯,几乎每台都出现过‘滑梯’现象。平时做电梯的时候,汕头电梯有时会发出异响,可是没想到,竟然会下滑。昌宏电梯维保发现电梯已过检验日期。


汕头电梯安全问题三:一下暴雨,电梯就被泡

一小区有两部电梯,每次下暴雨,外面的水就会急速的灌进汕头电梯,物业不得不将其关掉。导致住高层的住户出行不便。


汕头电梯安全问题四:电梯事故的原因

昌宏电梯解释道,汕头电梯本身的质量问题;电梯在使用的过程中维修保养不当;以及用户乘坐电梯时,蹦跳、电梯警报超重的时候仍往里挤等不良习惯,都是导致电梯出现故障的原因。然而,在事故发生后,工作人员未采取有效应急措施,通常会导致下一次事故的发生。汕头市运行时间超过15年的老旧电梯有两万台左右。这部分汕头电梯存在着不小的安全隐患。


汕头电梯安全问题五:电梯报废问题

电梯行业标准里并没有强制报废,每年通过质检部门的检验合格后就可以继续使用,如果无法通过检验,就对问题部分进行修补。昌宏电梯透露,随着竞争的不断激烈,价格竞争不可避免,从而也影响到了汕头电梯的出厂质量。有些汕头电梯企业为了节省成本,使用低质零部件。由于电梯安全性的保障更重要的是后续的维保,企业会在以后期维保中更换标准零部件来为电梯安全性作担保。


汕头电梯安全问题六:维保问题

按照国家规定,汕头电梯的维保频次应为每月每台电梯两次。而大多数的电梯完全达不到这个频次。电梯的保修期是1年,接下来如果在进行维保,是需要支付相关费用的。不少物业为了节约成本,平时对电梯疏于维护,直到出了大问题才会找人来修理,这个问题在行业内是比较普遍的。


汕头电梯安全问题七:电梯故障维修费用谁买单

住宅电梯出现故障需要维修时,这个费用该由谁来承担呢?据了解,汕头电梯需要大修或更换时,可动用公共维修基金,但公共维修资金的申请步骤比较繁杂。对于公共维修资金的使用,除了需要汕头电梯的管理使用方申请之外,还需要所涉及楼栋2/3的业主签字同意。“虽然也有紧急情况下可不用业主同意,但是这种情况的认定比较苛刻,基本上需要电梯完全无法使用的情况下才能够通过,这种情况通常很少遇到。而2/3的业主签字同意这一点在实际操作过程中是较难达到的。


汕头电梯维修保养、电梯购买就找昌宏电梯公司。

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很多市民还缺乏一定的惠州电梯安全乘用知识。昌宏电梯就电梯的相关问题进行解答。

2018-12-27

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