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惠州电梯“堵车”频发,乘梯难

标签:惠州电梯 汕头电梯 揭阳家用电梯

高楼时代楼层越建越高,楼栋的住户密度越来越大,而惠州电梯的配比却未跟上住户的需求。不少地方都存在惠州电梯拥堵问题。


惠州电梯“堵车”现象

电梯拥堵成烦恼 一部电梯要服务100多家住户。昌宏电梯调查发现,某小区整栋楼大概200户人家,却只有两部电梯。住户早上上班除了要计划路上的时间,还要多算上等电梯的时间,否则很有可能影响出行。大多数小区都有这种情况存在。


惠州电梯梯户比越高舒适度越好

昌宏电梯介绍,在国家标准《住宅设计规范》中对楼栋电梯梯户比并没有详细的要求。《住宅设计规范》中显示,“十二层及十二层以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中应设置一台可容纳担架的电梯。”电梯的配比涉及到公摊面积、得房率以及运营成本。如果电梯数量多,公摊面积大,就无法保证得房率,在刚需户型中问题会比较突出,而且还会涉及到设备的运营成本以及后期维修费用。所以开发商不会主动去加大电梯的配比,相比而言,实际销售中得房率比梯户比更能够吸引刚需客户。而在改善类大户型房源中,开发商会比较重视梯户比带来的舒适性,多数控制在两梯两户,或者一梯两户。“梯户比越高,居住舒适度当然越好,不过,目前市场上30层左右的住宅都是两梯四户,基本是可以满足住户需求的。”


针对很多小区电梯配置不足的问题,相关部门也将制订电梯配置标准。


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2018-12-19

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