25年的电梯技术专家

为用户承载安全与幸福,是昌宏永恒的追求

全国免费咨询热线

18822903156 13902759563/18822903156
返回列表页

汕头电梯旧楼加装案例

标签:汕头电梯 惠州电梯 揭阳家用电梯

旧楼加装汕头电梯,要怎么安装?电梯费用又要怎么摊?


汕头电梯旧楼加装,高层住户支持,中低层住户意见不一

某小区居民住户住在一栋10层楼房的顶楼,家有80岁老母亲,想要给老旧房子加装电梯来方便老人出行。于是她和邻居一起对楼内住户的意向作了个摸底调查。结果显示,高层住户想装电梯,低层部分住户对加装电梯没有意见,但表示不会分摊费用。大多老旧小区,居民的意见大都如此,4层以上的住户大多赞成安装电梯,3层以下的住户态度多为“无所谓”,低楼层也有住户表示不愿意安装电梯。


为什么不愿意安装电梯?

住在底楼的住户表示,当初买房时,一楼房价就较贵,安装电梯占用空间,可能还会影响采光。住三楼的住户觉得对自己意义不大,同时他认为电梯安装和后期费用怎么分摊是个问题。昌宏电梯负责人介绍,参照其它城市的做法再结合汕头实际,符合规定的住宅增设电梯,应当遵循业主自愿、公开透明、充分协商的原则,申请加装电梯应当经本梯号房屋全体业主一致同意方可进行。


增设电梯成本如何分摊?

加装一部7楼电梯(原住宅建筑物未预留电梯井)的费用大约在35万-50万元左右,后期维护费一年大约4000元。而按补贴标准,一部符合规定而增设的6层电梯(原住宅建筑物未预留电梯井)可获财政补贴20万元,住户自筹费用大概在15万元。针对住户关注的费用问题,一种成本支出方式是财政补贴+业主资金筹集的模式。通过协商,业主按一定分摊比例共同出资;二是所有业主同意安装电梯后,可按有关规定申请使用住宅专项维修资金,但提取金额不得高于个人账户资金总额的50%;三是其他符合规定的资金等三种方式筹集资金。


昌宏电梯针对摊钱困扰的居民提供了一种建议:以6层楼12户住户自筹15万元为例,按照12份分割15万元,低层住户不使用电梯可获得一定比例的补偿,使用住户则对照相对比例系数出资。


汕头电梯旧楼加装、旧梯改造、电梯购买安装就选昌宏电梯公司。

惠州电梯安全怎么办

惠州电梯安全怎么办

昌宏电梯建议全市学校、医院、行政事业单位及住宅小区的惠州电梯都安装黑匣子。

2018-12-11

返回顶部