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揭阳电梯加装如何购买?

标签:揭阳电梯

居住在两层及以上楼房的老年人中,仅有约12%有揭阳电梯


社区内居家养老是未来主流的养老方式,社区配套设施无法适应老年人需求已成为当前老年人社区居家养老的主要障碍。针对居住环境适老化改造,老年人对解决多层住宅楼梯改造或加装电梯不足、无障碍设施不足、老年人服务设施不足、公共设施不足或缺少维护等问题的需求较为迫切。


揭阳电梯资金筹集存在一定困难,成为制约适老化改造的主要约束之一。


目前各地的主要做法是采取业主自筹、政府补助的方式筹集资金。适老化改造的主要成本是加装电梯,各地加装电梯普遍40-60万元/部,政府补助10-20万/部,北京和上海等一线城市加梯成本相对较高,约80-100万元/部。高昂的成本在一定程度上限制了适老化改造的顺利进行。


揭阳电梯加装相关业主难以达成一致,成为制约适老化改造的另一个制约因素。


加梯工程需要高楼层和低楼层居民能够协商一致。虽然按照民法典相关规定,加梯不需要征得所有业主同意,但在实践中,许多具备加梯条件的居民楼出现一层楼居民强烈反对而导致的“一票否决”情形。虽然各地的普遍做法是一层楼居民不出资,其他楼层按层高和面积分担,但仍出现一些纠纷,影响加梯工程的推进。


揭阳电梯适老化改造标准缺位,尚未建立统一市场

老旧小区适老化改造尚未形成体系和标准,适老化改造的细则和要求散见于政府的部门规章中,尚未建构覆盖国标行标等不同层次的标准体系,导致地方和地方之间、企业和企业之间的产品无法通用,造成资源无法整合甚至浪费的问题。


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