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增设加装汕头电梯管理

标签:汕头电梯

完善增设汕头电梯的工作规范,主要体现在以下几个方面:


(一)建立各级联动机制,推动工作开展


落实市、镇两级责任分工,市既有住宅增设电梯工作办公室负责政策制定和宣传、指导协调等工作,各园区、镇(街)既有住宅增设电梯协调机构负责组织实施等工作,上下联动有序推进增设电梯工作。


增设加装汕头电梯管理


(二)精简政府审批流程,减少跑动次数


为切实保障和促进民生工作,减少审批环节及群众跑动次数,《管理办法》以“联合审查”的创新方式进一步精简政府审批流程。属地园区、镇(街)收到申请人关于增设电梯的申请后,统一召集相关部门7个工作日内进行“联合审查”即可启动后续的工程建设、电梯安装等工作。


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(三)健全协商协调机制,发挥自治作用


《管理办法》对园区、镇(街)、社区居委会、村(居)委会、业主委员会等第三方参与既有住宅增设电梯的申请、协商、协调等工作进行了规定,明确业主的主体责任,切实推进业主自治,强化基层协商协调机制。针对部分业主对增设电梯存在异议的情况,指导其通过第三方组织业主协商协调、第三方咨询机构专业评估、召开专家论证等手段处理,力促问题圆满解决。


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(四)明确增设电梯原则,保障使用安全


为保障房屋使用安全,明确增设电梯原则,即拟增设电梯的既有住宅的结构承载力应当满足房屋正常使用要求,房屋结构安全;增设电梯应当不影响既有住宅的结构安全。


(五)提供相关处理指引,方便群众参考


针对目前群众关于增设电梯可能产生的损失补偿的争议,《管理办法》对增设电梯中相关民事关系处理提出了指引。针对当事人如何协商确定费用分摊,《管理办法》通过指引性规定,提供了包括个人出资、住宅专项维修资金、住房公积金、社会投资及政府补贴等资金筹集方式,提供了选择参照适用的出资分摊系数,增强了资金筹集分摊的指引,方便群众参考。


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