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汕头钢架电梯按需维保合同怎么签

标签:汕头钢架电梯

汕头钢架电梯如何按需维保?按需维保合同双方责任和义务怎么约定?如何确保按需维保质量,保障电梯安全运行?


其中,电梯维护保养合同明确了电梯维护保养的范围、维护保养服务的方式、电梯零部件更换遵循的原则、维护保养内容、维护保养期限及费用、双方权利与义务等十二项内容。而维护保养电梯清单则包含了设备代码、设备名称、层/站、电梯运行速度m/s及维护保养费等明细。


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例如,涉及电梯的维护保养内容,合同示范文本规定,电梯维保企业应当根据所保养电梯使用的特点,制定合理的维保计划与方案,确定维保的项目,对电梯进行清洁、润滑、检查、调整,更换不符合安全技术规范的易损件,使电梯达到安全要求,保证电梯能够正常运行。


而对于电梯维护保养周期,合同示范文本给出四种选择,第一种是具有基于物联网远程监测系统的电梯,试点单位能够通过远程监测系统实时监测电梯的运行状况,实施在线实时检查维护的,现场维保间隔最长不超过3个月。


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第二种是不具有基于物联网远程监测系统的电梯,试点单位能够每15天通过现场照片、视频等信息化手段进行远程检查维护,且实施“电梯养老保险”模式的,现场维保间隔最长不超过3个月。


第三种是不具有基于物联网远程监测系统的电梯,试点单位能够每15天通过现场照片、视频等信息化手段进行远程检查维护,且实施“大包维保”模式的,现场维保间隔最长不超过2个月。


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最后一种是不具有基于物联网远程监测系统的电梯,试点单位能够每15天通过现场照片、视频等信息化手段进行远程检查维护的,现场维保间隔最长不超过1个月。


无论选择哪一种电梯维护保养周期,电梯的维保质量都要达到相应指标要求,如故障率不大于百分之多少,救援时间不大于多少分钟,停梯时间不大于多少小时,电梯维保企业设立24小时维保值班电话,保证接到故障通知后及时予以排除。同时,建立每台电梯的维保记录,及时归入电梯安全技术档案或电子档案,并且至少保存4年。


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