既有住宅加装揭阳电梯细则

加装揭阳电梯及使用维护费用由拟加装电梯服务范围内的业主共同承担。业主可根据所在楼层、面积等因素分摊资金，分摊比例由出资的全体业主协商确定。

既有住宅加装揭阳电梯提出申请应具备以下条件：

（一）既有住宅加装揭阳电梯应当具有合法的房屋权属证明且未列入房屋征收范围和计划；

（二）既有住宅加装揭阳电梯单位产权的房屋应征得单位书面同意；

（三）既有住宅加装揭阳电梯符合城市规划并满足建筑结构、抗震、消防等规范和标准；

（四）既有住宅加装揭阳电梯拟占用小区公共道路、绿地等，应征求相关权利业主意见，应当由专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意 ；

（五）既有住宅加装揭阳电梯应征求加装电梯所在单元全体业主意见，应当由所在单元专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

建筑面积和业主人数的计算方式按照有关规定执行。

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