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老旧小区加装汕头电梯引纠纷如何处理

标签:汕头电梯

某小区修建于2004年前后,共有两栋居民楼,楼高6层,上、下楼为步梯,没有汕头电梯。其中一个单元多为老年人居住,日常上下楼出行特别不方便。


老旧小区加装汕头电梯引纠纷如何处理


该单元高层业主得知国家有出台老旧小区院落加装电梯的政策后,决定联合全体业主协商加装电梯。2019年11月电梯加装意见也经过了相关部门的批准,2020年5月6日,电梯公司开始入场施工,可是工程刚施工没多久,却遭到一楼业主强烈阻拦。


一楼的业主声称,当初买房子的时候,选中一楼,就是看中小区没有电梯,购买一楼的房子,价格比高楼层的要贵不少。一楼的业主认为,当初加装电梯没有经过其同意,加装电梯后对一楼采光有较大影响,也直接影响了房子的价格。


老旧小区加装汕头电梯引纠纷如何处理


在沟通无果的情况下,居住在四楼、五楼和六楼的业主一起提起诉讼,将一楼业主告上法庭,要求一楼业主停止侵权,配合加装电梯合同履行。


2020年9月人民法院开庭审理了这起案子。法院一审认为,在征集业主意见时,一楼业主知晓情况,且在电梯增设过程中相关业主协议书和电梯加装方案图公示期间,没有提出异议,“不知情”的说法并不能成立。其次,涉案楼宇加装电梯事项符合相关法律的规定,多数业主表决同意。


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另外,加装电梯相关流程也已按要求进行,且符合规定。因此,加装电梯的行为合法有效,一楼业主不应对加装电梯的行为予以阻挠。


而对于一楼业主所称安装电梯可能会存在隐患,可另行主张权利。最终,法院判决,一楼业主须停止对电梯安装施工的阻挠和妨碍。一审后一楼业主不服提出上诉。2021年1月中级人民法院审理认为,一审法院认定并无不当。驳回上诉,维持原判。


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汕头老旧小区试点加装汕头电梯

汕头老旧小区试点加装汕头电梯

老人腿脚不好、大件重物上下楼,没有汕头电梯,这些都成了麻烦事。于是,加装电梯成了许多老旧小区业主的期盼,这不,一小区就开始加装电梯,这个消息传遍了朋友圈,都是满满的羡慕。

2020-06-09

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