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2021汕头还有人反对“装钢架结构电梯”?

标签:汕头电梯

在此已经统计出了多数小区不加装汕头钢架结构电梯的几条原因:


1、加装电梯需要小区业主自行承担一部分钱,按规定理应平均分摊,但低层用户对电梯的使用率并不高,却要和使用频率高的高层用户出一样的钱,所以由于出资比例问题低层业主一直迟迟不肯同意。


2、加装电梯后可能对低层区业主影响较大,如影响采光、电梯噪声的干扰。


3、在电梯安装完成后,在物业费中会相继增加运行费、电费以及后期维修保养等费用,与第一条相仿,低层区的并不愿意接受这种费用承担。


4、加装电梯后高层区业主由于上下楼变得方便,房子会得到一定升值,而低层区业主房子非凡没有升值还给自己增添了许多麻烦。


所以说高层区业主与低层区业主就加装电梯一事始终达不成一致意见,毕竟加装电梯涉及到日常生活、家庭开支以及房子后期升值与否的问题,所以加装电梯在旧改项中接受度偏低其实也合乎情理。


但对于破旧小区而言不加装电梯似乎已经不可能,三个现象表明加装电梯“毋庸置疑”。


1、如果破旧小区不加装电梯,房子真的会贬值。


2、三、四线城市楼市逐渐饱和,老旧房子淘汰局势逐渐明了。


但仍有许多低层业主持有不同意的意见怎么办呢?我们不妨来看一下别的城市是怎么做的:


1、首层不承担加装电梯以及后期维修费用,并且费用是由高到低按不同比例缴纳的。


2、给予一楼一定的补贴补偿,免除3-5年的物业费等。


如果老旧小区不加装电梯,无论是从资产角度又或是市场升值角度分析,不加装电梯将来是会逐渐被淘汰的。但一楼不同意装电梯的意愿合情合理,我们只有拿出切实可行的方案,尽量多的补偿低楼层业主的损失,才能有效的完成加装电梯工作。


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2018-10-17

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